Země s nejdražšími cenami pronájmu bydlení -

Ceny nájemních nemovitostí se v posledních letech výrazně zvýšily. Vyšší příliv lidí v kombinaci s omezenou nabídkou a dalšími faktory, jako je nedostatečná regulace cen nájmů vládou, vedly ke zvýšení poptávky a následně k prudkému růstu cen. Celkově se zdá, že ve hře není pouze jeden faktor, který určuje ceny nájemních nemovitostí, ale spíše kombinace několika dalších faktorů.

Ale kde přesně můžete očekávat, že zaplatíte vysoký měsíční nájem za jednopokojový byt? Přesně to se právě dozvíte. Projděte si tuto galerii a podívejte se na žebříček zemí s nejdražšími cenami pronájmu bydlení.

© Getty Images

25. Panama -

Pokud chcete platit nejvyšší nájemné v Latinské Americe, nehledejte nic jiného než Panamu. Měsíční nájemné za jednopokojový byt v centru města se pohybuje kolem 874 USD. Ceny se výrazně liší v závislosti na tom, kde se v zemi nacházíte.

© Shutterstock

24. Belgie -

Průměrná cena jednopokojového bytu v centru belgického města, se pohybuje kolem 885 USD. Bruselská čtvrť Woluwe-Saint-Pierre je jedním z nejdražších míst k pronájmu v celé zemi.

© Shutterstock

23. Švédsko -

Přibližně 35,8 % obyvatel Švédska bydlí v nájmu. Proto je v zemi zavedena kontrola nájemného. Přestože omezení nájemného je způsob, jak zabránit raketovému růstu cen, stále existuje vysoká poptávka po nájemních nemovitostech, takže podnájem za vyšší ceny není neobvyklý. V průměru počítejte s tím, že za jednopokojový byt zaplatíte přibližně 904 USD měsíčně.

© Shutterstock

22. Rakousko -

Téměř polovina Rakouska žije v nájemních nemovitostech. Průměrná cena za jednopokojový byt je 914 USD. Ačkoli soukromých pronajímatelů přibývá, velkou část nájemních nemovitostí v zemi vlastní místní samospráva.

© Shutterstock

21. Německo -

Odhaduje se, že 52,4 % německé populace žije v nájemním bydlení. Na rozdíl od Rakouska je však většina nájemních nemovitostí v soukromém vlastnictví. Průměrný jednopokojový byt v centru města vás vyjde na 941 USD.

© Shutterstock

20. Portugalsko -

Portugalsko má ve srovnání s mnoha jinými evropskými zeměmi menší trh s pronájmy. Odhaduje se, že více než 20 % obyvatel žije v pronajatých bytech. Ceny však patří k nejvyšším na kontinentu - jednopokojový byt stojí přibližně 989 USD měsíčně.

© Shutterstock

19. Kypr -

Jen něco málo přes 30 % obyvatel Kypru si pronajímá byty. Dostupnost bydlení je v této zemi problémem, protože za jednopokojový byt zaplatíte přibližně 999 USD měsíčně.

© Shutterstock

18. Malta -

Většina obyvatel ostrovního státu je vlastníky domů. Trh s pronájmy je malý. Většinu nájemníků tvoří cizí státní příslušníci (něco přes 17 %). Měsíční nájemné za jednopokojový byt na Maltě činí přibližně 1 011 USD.

© Shutterstock

17. Španělsko -

Podobně jako v mnoha jiných evropských zemích i ve Španělsku došlo v posledních letech k prudkému nárůstu cen nájmů. V současné době mohou zájemci o jednopokojový byt v centru města počítat s cenou kolem 1 000 USD.

© Shutterstock

16. Nový Zéland -

Podle sčítání lidu z roku 2023 je 66 % obyvatel Nového Zélandu vlastníky domů. Pronájem jednopokojového bytu není levný, v průměru se pohybuje kolem 1 000 USD.

© Shutterstock

15. Norsko -

Norsko, které má téměř 80 % vlastníků domů, se liší od většiny svých skandinávských sousedů. Ceny nájmů se za poslední dva roky zvýšily přibližně o 20 % a pohybují se kolem 1 200 USD.

© Shutterstock

14. Dánsko -

Přibližně 40 % dánské populace bydlí v nájmu. Vláda reguluje trh s pronájmy, což jistě přispívá ke kvalitě života v zemi. Pokud jde o měsíční nájemné za jednopokojový byt, počítejte s tím, že zaplatíte přibližně stejně jako v Norsku: kolem 1 200 USD.

© Shutterstock

13. Izrael -

Podíl obyvatel, kteří si v Izraeli pronajímají byt, překročil hranici 30 %. Trh s bydlením obecně, včetně výstavby nových domů, byl ovlivněn izraelskými konflikty. Měsíční nájemné za jednopokojový byt se pohybuje kolem 1 300 USD.

© Shutterstock

12. Kanada -

O něco více než 30 % obyvatel Kanady žije v pronajatém bydlení. Tento podíl se v jednotlivých okresech liší. Například v Montrealu si pronajímá byt více než 63 % obyvatel. Ceny nájmů nejsou v Kanadě nijak nízké, průměrná měsíční cena za jednopokojový byt činí 1 300 USD.

© Shutterstock

11. Spojené království -

Stejně jako v mnoha jiných zemích i ve Spojeném království došlo po pandemii Covid-19 k prudkému nárůstu nájemného. Jen v Londýně vzrostly ceny nájmů od roku 2022 o 26 %. V současné době vás pronájem jednopokojového bytu v centru města vyjde na 1352 USD.

© Shutterstock

10. Austrálie -

Ceny nájmů v v Austrálii a na Novém Zélandu nejsou zrovna levné. Ve skutečnosti Austrálie zaznamenala jeden z nejvyšších nárůstů cen mezi zeměmi na tomto seznamu. Očekávejte, že za pronájem jednopokojového bytu v centru australského města, zaplatíte přibližně 1 400 USD měsíčně.

© Shutterstock

9. Nizozemsko -

Nizozemsko má nejvyšší počet sociálních bytů v Evropě, takže nájemné je poměrně dostupné pro nejméně 34 % nájemníků, kteří v těchto bytech žijí. Silný a rostoucí je také trh soukromých nájmů. Pronájem jednopokojového bytu ve městě v Nizozemsku vyjde na přibližně 1 500 USD měsíčně.

© Shutterstock

8. Katar -

Pronájem bytu v této arabské zemi patří k nejdražším. Téměř 70 % Katařanů vlastní svoje bydlení a i když ceny nájmů od doby, co země hostila mistrovství světa FIFA World Cup, klesají, zůstávají stále vysoké - 1 500 USD měsíčně.

© Shutterstock

7. Spojené arabské emiráty -

Další na seznamu jsou Spojené arabské emiráty. V této zemi žije velké množství emigrantů, a proto je zde mnohem více lidí, kteří si pronajímají byty. Přestože ve městech, jako je Dubaj, pokračuje výstavba nových budov, ceny nájmů zůstávají vysoké. Průměrná cena nájmu, kterou je třeba zaplatit za jednopokojový byt, činí 1 600 USD.

© Shutterstock

6. Irsko -

Téměř 30 % obyvatel Irska bydlí v nájmu. Nedostatek nájemních nemovitostí spolu s dalšími faktory vedl k výraznému růstu cen nájmů. V současné době vás pronájem jednopokojového bytu v centru irského města vyjde přibližně na 1 700 USD.

© Shutterstock

5. Spojené státy americké -

Trh s pronájmy v USA roste a patří mezi ty nejdražším na světě. Výše nájemného za jednopokojový byt se v jednotlivých státech liší, ale v průměru se pohybuje kolem 1 759 USD měsíčně.

© Shutterstock

4. Lucembursko -

Lucembursko zdaleka nepatří mezi země, kde se dá žít levně. Co se týče nájmů, ceny nejsou vůbec nízké. Přibližně 27,6 % obyvatel tohoto malého evropského státu žije v nájmu. Cena za pronájem jednopokojového bytu se pohybuje kolem 1 795 USD měsíčně.

© Shutterstock

3. Švýcarsko -

Tato evropská země je třetí nejdražší zemí, kde si lze pronajmout byt. Odhaduje se, že přibližně 57,7 % švýcarské populace si pronajímá bydlení. Ale i když si většina lidí pronajímá byt, ceny jsou stále poměrně vysoké.

© Shutterstock

3. Švýcarsko -

Nedostatek novostaveb spolu s vyšší mírou migrace přispěl k dalšímu růstu cen. Od roku 2024 vás jednopokojový byt v centru města vyjde na 1 893 USD měsíčně.

© Shutterstock

2. Hongkong (Čína) -

Administrativní oblast Číny je na druhém místě, pokud jde o celosvětové ceny pronájmů. V Hongkongu je vysoká hustota obyvatelstva a málo místa, což zvyšuje ceny nájmů na jedny z nejvyšších na světě. Náklady na pronájem jednopokojového bytu dosahují 2 168 USD měsíčně.

© Shutterstock

1. Singapur -

Singapur je v současnosti nejdražší zemí, kde si lze pronajmout byt. Na rozdíl od ostatních zemí na tomto seznamu je v této zemi velmi vysoký podíl vlastníků bydlení: přibližně 89,7 %. Mnoho místních obyvatel má také přístup k sociálnímu bydlení. Trh s pronájmy je zaměřen především na cizince. Kolik může člověk očekávat, že zaplatí měsíčně za jednopokojový byt v Singapuru? Úctyhodných 2 726 USD!

Zdroje: (Love Money) (Numbeo)

© Shutterstock