© Shutterstock

Zaměřte se na kuchyň -

Kuchyně je srdcem domácnosti, nejen místem, kde se připravuje jídlo. Pouhé zajištění aktuálnosti všech spotřebičů, vymalování skříněk a modernizace úchytek může výrazně zvýšit hodnotu vašeho domu.

© Shutterstock

Budiž světlo -

Pokud chcete svůj domov opravdu prezentovat, musíte ho ukázat v tom nejlepším světle, a to doslova. Zajistěte dostatek přirozeného světla roztažením závěsů a žaluzií a dobře vyčistěte všechna okna.

© Shutterstock

Investujte do více úložných prostor ve skříni -

Mnoho lidí zapomíná na to, jak atraktivní jsou pro potenciální kupce systémy pro organizaci skříní. Nemusíte si ani složitě najímat profesionály. Stačí přidat několik otevřených polic, zásuvek a dvojitých úložných regálů.

© Shutterstock

Modernizujte své spotřebiče -

Každý má rád nové spotřebiče, ale nevybírejte si jen tak nějaký model. Při obměně je nejlepší kupovat energeticky úsporné modely.

© Shutterstock

Instalace vany -

Je možné, že dáváte přednost sprchám, ale vana je stabilní nemovitost. Je atraktivní zejména pro mladé rodiny, kde je koupání součástí pravidelné rutiny.

© Shutterstock

Přidání dodatečných zásuvek -

Většina z nás má dnes spoustu přístrojů, které je třeba někde zapojit. Ujistěte se, že máte dostatek zásuvek na místech, kde nebudou vypadat příliš ošklivě.

© Shutterstock

Vyčistěte svůj interiér -

Největším a pravděpodobně nejlevnějším zlepšením, které můžete ve svém domově provést, je vyčistit ho. Udělejte si pořádek a zbavte se všeho harampádí.

© Shutterstock

Pořiďte si zahradu -

Dobře udržovaná zahrada může mít velkou přidanou hodnotu, proto dbejte na to, aby prostor vypadal opravdu co nejlépe. I pouhé odstranění přerostlého plevele a zametení cestiček udělá velký dojem.

© Shutterstock

Vyšperkujte koupelnu -

Není žádným tajemstvím, že koupelna a kuchyň jsou při prodeji domu nejdůležitějšími místnostmi. Veškerá vylepšení musí být jednoduchá. Elegantní podlaha a světlé, čisté apartmá dokáží zázraky.

© Shutterstock

Modernizace bojleru -

Pokud je váš topný systém starý nebo trochu nepředvídatelný, možná by stálo za to jej před uvedením domu na trh modernizovat.

© Shutterstock

Oprava plotu -

Pokud se oplocení nachází v předzahrádce, je to první věc, kterou lidé vidí, když se blíží k vašemu domu. Pokud se vám zdá, že je váš plot trochu opotřebovaný, je možná načase ho opravit.

© Shutterstock

Zavěste zrcadlo do předsíně -

Chodba je první částí interiéru, kterou vidíme. Problém je, že vstupní prostory jsou často nejtmavší částí domu. Přidáním zrcadla se předsíň výrazně zvětší. Tím se zvýší nejen její atraktivita pro kupující, ale také její hodnota.

© Shutterstock

Využití prostoru v ložnici -

Studie ukazují, že ložnice navíc může zvýšit hodnotu domu. Pokud tedy máte volnou místnost, kterou nevyužíváte, využijte ji k tomu, abyste svůj domov učinili žádanějším.

© Shutterstock

Vnější nátěr domu -

Přední část domu je první, kterou potenciální kupující uvidí, proto je důležité udělat dobrý první dojem. Přidáním čerstvého nátěru můžete vykročit tou správnou nohou.

© Shutterstock

Renovace vchodových dveří -

Nemá smysl mít pěkný exteriér, když vaše vchodové dveře vypadají neuspořádaně. Ale pouhé vyleštění kliky a poštovní schránky může být dobrou investicí. Dveře můžete také přetřít veselým modrým odstínem nebo tmavší, klasičtější barvou.

© Shutterstock

Dopřejte svým podlahám trochu lásky -

Kupující odrazují staré, skvrnité koberce nebo dřevěné podlahy, které jsou velmi poškrábané. Zatímco úplná výměna podlahy může být příliš nákladná, trocha práce na odstranění skvrn nebo odřenin může být velmi užitečná.

© Shutterstock

Nezapomeňte na opravu střechy -

Nová střecha je nezbytná pro izolaci a dlouhou životnost konstrukce. A i když se to nyní může zdát jako nákladná investice, je lepší zajistit, aby byl váš dům bezpečný a nezatékalo do něj před prodejem.

© Shutterstock

Vyměňte žárovky -

Jednoduchou výměnou, která šetří energii a zvyšuje hodnotu vašeho domu, je výměna starých žárovek za LED. Nejenže spotřebovávají méně energie, ale také déle vydrží.

© Shutterstock

Otevřete prostor bytu -

Otevřený prostor bytu je atraktivnější, protože rozčlenění místností může omezit společenskou funkci domu. Otevřením dispozice bytu získáte pocit prostornosti.

© Shutterstock

Přidejte dvojité zasklení -

Přidání dvojitého zasklení je sice nákladné a nepřináší okamžitou přidanou hodnotu, ale z hlediska energetické účinnosti je dlouhodobým přínosem.

© Shutterstock

Přidání šatny v přízemí nebo koupelny pro hosty -

Vtěsnat toaletu v přízemí do prvního patra je praktický krok, který je dnes ve většině domácností považován za nutnost. Šatna je také na seznamu přání mnoha kupujících.

© Shutterstock

Zvyšte energetickou účinnost své domácnosti -

Projekty, které snižují účty za energie, mohou zvýšit hodnotu vašeho domu, například instalace inteligentního termostatu.

© Shutterstock

Vymalování interiéru novým nátěrem -

Malování je jedním z nejlevnějších a nejvýraznějších způsobů, jak zvýšit hodnotu vašeho domova. A i když neprodáváte, čas od času vám čerstvý nátěr zajistí, že váš domov bude vypadat opravdu nádherně.

© Shutterstock

Využijte svůj úložný prostor na maximum -

Pokud jde o hodnotu domu, každý centimetr úložného prostoru se počítá. Ujistěte se, že jste uklidili všechny tajné úložné prostory, aby potenciální kupující přesně viděli, kolik úložného prostoru budou mít k dispozici.

© Shutterstock

Přestavba půdních prostor -

Pokud je váš půdní prostor dostatečně velký, zvažte jeho přestavbu na ložnici, kancelář nebo televizní místnost. Mohlo by to vážně vylepšit váš domov.

© Shutterstock

Pokud to vrže nebo netěsní, opravte to -

Projděte svůj dům a zjistěte, zda se v něm nevyskytují povrchové závady, ať už jde o vrzající dveře, protékající kohoutek nebo uvolněnou dlaždici. To vše může snížit atraktivitu pro kupujícího, proto je opravte, pokud můžete.

© Shutterstock

Vytvořte příjezdové parkoviště -

Vyhrazené místo k parkování před domem bude pravděpodobně velkým prodejním argumentem. Nejenže parkování na příjezdové cestě přiláká více potenciálních kupců, ale bude také mnohem jednodušší na údržbu než nekonečné záhony.

© Shutterstock

Přidejte zimní zahradu -

Přístavba zimní zahrady nemusí stát celé jmění. Navíc tento prostor navíc jen zvýší hodnotu vaší nemovitosti.

© Shutterstock

Použijte dekorační prvky -

Lovce nemovitostí často odrazuje staromódní výzdoba. Pokud máte rozpočet na to, aby vám dekoratér pomohl odstranit zjevné problémy, budete moci ukázat svou nemovitost v atraktivnějším světle.

Zdroje: (Homes and Gardens) (Best Life) (Love Property)

© Shutterstock